ライオンズマンション西小岩第2

  • 東京都江戸川区西小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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4階 / 76.12㎡の場合

相場
4,055万円
53.3万円/㎡
2,218
3,443
4,667
5,891
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,667万円
45.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション西小岩第2
3,890万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 76.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/263,890万円51.1万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2023/10/103,990万円52.4万円4階 76.12㎡ 3LDK+南
2023/09/024,190万円55.0万円4階 76.12㎡ 3LDK南
2023/08/244,290万円56.4万円4階 76.12㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/26
ライオンズマンション西小岩第2
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅9分 3,890万円51.1万円76.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年28戸SRC
2024/06/26セザール第3新小岩
江戸川区松島一丁目
新小岩駅21分 2,998万円42.3万円70.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年21戸RC
2024/04/18グレイスコート葛西
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/16GraceCourtKasai
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/01/15ニックハイム葛西
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅9分 3,599万円50.8万円70.8㎡2SLDK5階 / 6階建 東1982年20戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では6.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
江戸川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西小岩第2
所在地東京都江戸川区西小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩9分
築年月1987年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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